エクセラージュ湘南鵠沼

  • 神奈川県藤沢市片瀬二丁目

  • 江ノ島電鉄線 / 鵠沼駅 徒歩7分

  • 1998年築 / 7階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より4.3%割安

販価
4,280万円
61.7万円/㎡
相場
4,470万円
64.5万円/㎡
2,190
3,710
5,230
6,750
AI査定結果
推定相場価格
4,470万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,710万円〜5,230万円
53.5万円/㎡〜75.4万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年9月17日
エクセラージュ湘南鵠沼
4,280万円（61.7万円/㎡）/ 2階 / 69.35㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/174,280万円61.7万円2階 69.35㎡ 2SLDK-
2025/09/163,980万円57.4万円2階 69.35㎡ 2LDK+S南西
2025/07/264,380万円63.2万円2階 69.35㎡ 2LDK+S南西
2025/05/074,380万円63.2万円2階 69.3㎡ 2SLDK南西
2025/04/014,280万円61.7万円2階 69.35㎡ 3LDK-
2025/03/254,280万円61.8万円2階 69.3㎡ 2SLDK南西
2025/03/163,980万円57.4万円2階 69.35㎡ 2SLDK-
2025/02/043,980万円57.4万円2階 69.35㎡ 3LDK-
2025/01/303,980万円57.4万円2階 69.3㎡ 2SLDK南西
2025/01/214,080万円58.8万円2階 69.35㎡ 2LDK+S南西
2024/12/164,080万円58.8万円2階 69.35㎡ 2SLDK-
2024/11/094,080万円58.8万円2階 69.35㎡ 3SLDK南西
2024/10/074,380万円63.2万円2階 69.35㎡ 2SLDK南
2024/09/174,380万円63.2万円2階 69.35㎡ 3LDK-
2023/11/253,890万円56.4万円4階 68.98㎡ 3LDK南西
2023/07/283,940万円57.1万円4階 68.98㎡ 3LDK南西
2023/07/133,990万円57.8万円4階 68.98㎡ 3LDK南西
2023/06/104,100万円59.4万円4階 68.98㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/17エクセラージュ湘南鵠沼
藤沢市片瀬二丁目
鵠沼駅7分 4,280万円61.7万円69.35㎡2SLDK2階 / 7階建 -1998年27戸RC
2025/09/15メディウス長後
藤沢市長後
長後駅1分 3,980万円59.0万円67.41㎡3LDK10階 / 13階建 南西1999年37戸RC
2024/04/27L・フェア湘南台
藤沢市円行
湘南台駅10分 3,780万円50.3万円75.19㎡3LDK1階 / 5階建 南2000年53戸RC
2024/03/11藤和シティホームズ湘南台参番館
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅7分 3,950万円56.2万円70.34㎡3LDK2階 / 10階建 南2000年33戸RC
2025/05/30ナイスステージ湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅5分 4,180万円60.2万円69.41㎡3LDK5階 / 6階建 東1997年62戸RC
2025/09/13ヴェルビュ湘南台
藤沢市円行二丁目
湘南台駅5分 4,080万円58.7万円69.55㎡3LDK5階 / 6階建 南2001年61戸RC
2023/08/25湘南台パーク・ホームズ弐番館
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅7分 3,200万円46.7万円68.53㎡2LDK+S2階 / 5階建 西1995年21戸RC
2025/07/21プランヴェール湘南台
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅6分 4,590万円66.4万円69.15㎡3LDK1階 / 8階建 南1997年77戸RC
2024/11/28ダイアパレス湘南台コンチネンタル
藤沢市円行二丁目
湘南台駅12分 2,980万円47.1万円63.23㎡2LDK2階 / 7階建 南東2002年67戸RC
2025/02/24湘南台ウエストプラザ2番地
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅1分 3,990万円65.3万円61.12㎡2LDK5階 / 10階建 南1995年77戸RC
2025/05/04東急ドエルアルス湘南台
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅2分 3,990万円65.3万円61.12㎡2LDK5階 / 10階建 南1995年77戸SRC
2025/09/01クリオ湘南台弐番館
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅2分 4,980万円70.8万円70.35㎡2LDK9階 / 10階建 南2001年36戸RC
2025/08/11藤和シティホームズ湘南台弐番館
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅5分 3,850万円53.9万円71.47㎡3LDK1階 / 7階建 南1996年27戸RC
2025/09/13サーパス藤沢湘南台第2
藤沢市円行一丁目
湘南台駅13分 3,330万円52.6万円63.32㎡3LDK2階 / 6階建 南西1994年20戸RC
2024/05/28グレーシア湘南台II
藤沢市円行一丁目
湘南台駅15分 3,338万円48.3万円69.13㎡3LDK6階 / 7階建 南1999年32戸RC
2024/03/11プリムローズ湘南台
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅8分 3,480万円48.7万円71.41㎡3LDK1階 / 9階建 南東2002年74戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積59.35㎡〜79.35㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エクセラージュ湘南鵠沼
所在地神奈川県藤沢市片瀬二丁目
交通江ノ島電鉄線鵠沼駅徒歩7分
築年月1998年
階数7階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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